シエリア京都桂川駅前

  • 京都府京都市南区久世上久世町

  • / 桂川駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
5,580万円
86.9万円/㎡
相場
5,536万円
86.2万円/㎡
4,876
5,316
5,756
6,196
AI査定結果
推定相場価格
5,536万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,316万円〜5,756万円
82.8万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月10日
シエリア京都桂川駅前
5,580万円（86.9万円/㎡）/ 1階 / 64.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/305,580万円86.9万円1階 64.2㎡ 2LDK+S西
2025/07/146,180万円77.2万円3階 80.02㎡ 4LDK南
2025/03/275,280万円74.6万円7階 70.8㎡ 2LDK+S南
2024/12/215,350万円66.9万円2階 80.02㎡ 4LDK南
2024/06/235,350万円69.6万円2階 76.84㎡ 4LDK南
2024/06/225,480万円68.5万円2階 80.02㎡ 4LDK南
2024/03/305,480万円71.3万円2階 76.84㎡ 4LDK南
2024/03/045,680万円71.0万円2階 80.02㎡ 4LDK南
2024/02/155,680万円73.9万円2階 76.84㎡ 4LDK南
2023/09/234,380万円68.2万円2階 64.2㎡ 3LDK西
2023/08/266,000万円75.0万円2階 80.02㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30シエリア京都桂川駅前
京都市南区久世上久世町
桂川駅2分 5,580万円86.9万円64.2㎡2LDK+S1階 / 7階建 西2017年80戸RC
2026/04/20ジオ京都桂川
京都市南区久世上久世町
桂川駅3分 6,450万円81.5万円79.15㎡3LDK6階 / 7階建 南2019年98戸RC
2026/05/02クリスタルグランツ京都西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 3,980万円77.1万円51.64㎡2LDK6階 / 7階建 南西2020年113戸RC
2025/06/29メイツ京都唐橋
京都市南区唐橋高田町
西大路駅14分 4,850万円71.1万円68.2㎡3LDK7階 / 7階建 南2021年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積54.20㎡〜74.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シエリア京都桂川駅前
所在地京都府京都市南区久世上久世町
交通桂川駅徒歩2分
築年月2017年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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